离婚房产析产所需手续主要包括五个步骤，确保双方权益得到合理分配。首先，前往公证处办理析产公证手续。尽管如此，如离婚协议或判决书中已明确房产归属，则无需重复进行公证流程。其次，需按照银行抵押权规定完成相应事项。接着，向房管局申请免征契税，时间大约为10个工作日，各地区可能存在差异。随后，前往房管局办理离婚析产登记手续，需支付50元登记费。最后，领取新的房产证和他项权证。至此，离婚房产析产的全部手续完成。